西安鄠邑法院“司法共享驿站”就地化解邻里纠纷

开栏语

从“马锡五审判方式”到新时代“枫桥经验”，法治薪火相传，司法为民初心不改。每一次公正裁判、每一次高效调解、每一次贴心服务，都是守护群众合法权益、温暖市井烟火的生动注脚。

当前，全市政法系统正深入开展“政法为民办实事”活动。为将司法为民落到实处，即日起，西安鄠邑法院正式推出“政法为民办实事”专栏，全方位、多角度记录解民忧、护民利、暖民心的好做法、好经验、好故事。

于平凡处见担当，于细微处显温度。我们愿以一本本为民台账，回应一份份民生关切；用一桩桩实事、一件件小事、一个个案例，诠释司法担当，传递法治温度。

敬请关注，让我们一同见证那些藏在卷宗里的为民情怀。

秦岭北麓的栗峪口村，是远近闻名的“乡村新社区”。随着乡村新社区的蓬勃发展，村民改善居住条件、翻建房屋的需求日益增多，由此引发的相邻纠纷也时有发生。

村民董某计划翻建自家房屋，施工需依托邻居王某老宅的东山墙基。墙根连着宅院地界与房屋安危，双方就墙基使用、施工防护、补偿费用渐生分歧，邻里关系骤然紧张。

一杯热茶解心结 燃眉之急现场纾

秋季雨水增多，旧墙基长期受雨水浸泡，董某不但无法进场施工，现有墙体还面临坍塌、地基受损的现实危险，损失将进一步扩大——解决纠纷、抢抓工期，成了一场迫在眉睫的“时间赛跑”。董某第一时间向村说和队求助，村说和队随即上报司法共享驿站。驿站迅速评估，确定为简易纠纷，依托联络指导机制联系对口包联法官，由包联法官与村说和队共同运用“鄠法说和”六步调解法开展调解。

包联法官魏阿英第一时间赶赴现场。面对急得直跺脚的董某和寸步不让的王某，她没有急于搬出法条，而是与调解员一起，先给两人递上一杯热茶：“咱们坐下来，慢慢说。”

调解现场，调解员立足乡土乡情，安抚董某的焦虑，也倾听王某的顾虑。魏阿英法官则实地勘察墙基，聚焦宅基地边界、建房施工法律规定，释明权责划分。她敏锐地指出：若因纠纷延误施工，秋雨连绵不仅让董某损失扩大，王某的墙体也面临受损风险，及时定分止争才是真正的双赢。

一纸协议定纷争 提前约定防后患

经过几轮磋商，双方自愿签订调解协议：王某老宅东山墙根作为双方共用墙根，由董某使用；董某施工前支付补偿费用共计1000元，款项付清后方可动工；施工期间须以塑料布做好墙体防潮防护，不得损坏王某墙体；新建房屋地坪标高须与原有地坪保持一致。

值得注意的是，这份协议并未止步于解决“当下怎么建”，还向前一步约定了“以后怎么防”：针对当地秋季多雨的气候特点，双方对墙体防潮施工工艺、日后墙体返潮的责任划分一并作出明确约定，从源头堵住矛盾复发的口子，真正做到“案结事了、不留尾巴”。压在董某心头的大石终于落地，他赶在秋雨密集期前顺利开工。

一案化解树样板 小驿站释放大效能

该纠纷的成功化解，不仅解了当事人的燃眉之急，更在栗峪口村及周边村落起到了良好的示范作用。 针对农村建房共用墙根这一常见多发纠纷，驿站通过本案“以点带面”，为村民提供了“法理情融合”的化解样板，以后周边群众遇到同类问题，均可参照此案协商解决，真正实现了“化解一案、治理一片”的效果。

矛盾“小事不出村”，离不开司法共享驿站各项机制协同发力。驿站扎根村组，做到矛盾抓早抓小、过程全程留痕，将本土调解智慧与司法规则深度融合，就地化解群众烦心事。

墙根之下，连着房屋安危，更连着邻里人情。下一步，鄠邑法院将持续用好司法共享驿站阵地，擦亮“鄠法说和”品牌，把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，以有温度的基层司法守护乡土和睦，为乡村振兴筑牢平安法治底色。

作者| 雷虹

编辑| 李娟

责编| 郑黎波

审核| 姚启明