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一笔1万元的农村建房尾款，因房屋漏水、地面不平等质量问题，让包工头邱某与房主刘某争执了整整八年，连带防水工袁某、彩钢瓦工罗某的劳务报酬也陷入僵局。近日，这起纠缠多年的纠纷在旬阳市人民法院高新法庭的调解下画上句号，四方当事人当场达成协议，刘某支付4000元了结所有争议。
建房收尾起争议，尾款竟拖八年之久
八年前，包工头邱某承接了刘某的自建房建设工程，双方约定工程总价款为14.5万元。施工期间及完工前后，刘某陆续向邱某支付了13.5万元，但剩余的1万元尾款始终没有结清。
刘某拒付的理由很明确：房屋存在质量问题。“彩钢瓦铺得不行，地面也没处理好，家里好几处漏水，这活儿干得我不满意。”刘某认为，邱某作为工程承包人，理应对房屋整体质量负责，完成维修后才谈得上付清尾款。
而邱某则感到委屈，他认为彩钢瓦铺设由罗某具体施工，防水工程由袁某负责，工人都是自己找来的，出了问题自己也一直在协调，但刘某扣着尾款不给，导致他夹在中间难以向工人交代。
工人讨薪被指“找错门”，四方对簿公堂
随着时间推移，罗某与袁某因迟迟拿不到剩余劳务报酬，多次向邱某讨要。无奈之下，邱某带着罗某、袁某一同找到刘某协商，再次协商未果后邱某等三人将刘某诉至法院。
调解现场，刘某态度强硬：“袁某和罗某都是你邱某手下的人，他们的工钱应该你邱某发，你带着他们来找我要钱，于理不合。房子质量有问题，剩下的1万元我肯定不能给。”
邱某则反驳，尾款不到位，自己垫付工人工资也有困难，何况质量问题到底是谁的责任也需要厘清。
法庭调解各让一步 八年恩怨终了结
面对这起法律关系与事实争议交织、拖延多年的纠纷，承办法官为一次性解决问题，降低各方当事人诉讼成本，便组织四位当事人进行“面对面”调解。法官一方面向刘某释明，虽然房屋存在质量瑕疵，但已实际入住多年，拒付尾款缺乏充分依据；另一方面也向邱某指出，作为承包方应对工程质量承担首要责任，罗某、袁某作为具体施工人亦难辞其咎。
经过法官耐心细致的疏导，四方当事人最终达成了一致调解方案：防水工袁某、彩钢瓦工罗某因各自施工环节存在不足，自愿各自承担1000元责任，该款项由邱某在后续结算工资时予以扣除；对于剩余的8000元争议尾款，邱某与刘某各承担一半责任，刘某当场向邱某支付4000元，双方纠纷就此了结；刘某明确表示，不再让邱某承担该房屋的任何后续维修事宜。
协议签署后，刘某当庭通过手机转账向邱某支付了4000元。这起跨度长达八年的建房尾款及劳务报酬纠纷，终于尘埃落定。
作者：徐亚青
编辑：侯宜均
责编：志 寿
审核：姚启明
