速看!西安今年将改造1100个老旧小区,怎么改?改些啥?

时间:2020-05-29 22:09:36来源:陕西法制网作者:

 

今天(5月29日)上午

西安市委宣传部、市政府新闻办

召开新闻发布会

速看!西安今年将改造1100个老旧小区,怎么改?改些啥?

 

会上,西安市住建局局长苗宝明介绍了西安推进老旧小区改造工作的有关情况。

今年西安计划

改造老旧小区1100个

记者了解到

西安市启动老旧小区改造试点以来

累计实施改造279个老旧小区

1015.7万平方米

2020年

西安市计划改造老旧小区1100

1900万平方米

速看!西安今年将改造1100个老旧小区,怎么改?改些啥?

 

据了解,截止目前,西安市已开工建设921个小区、1651.9万平方米,惠及群众18万余户,占目标任务量的86.9%,各项工作均按既定计划稳步推进。

改造内容和程序

主要改造内容:

一是在完善基础及配套设施方面:改造公共部分老化管网管线,接入天然气设施,完成光纤入户,修补破损道路,完善安防、消防及照明设施等;

二是在提升房屋质量及居住功能方面:整治建筑外立面,实施建筑节能改造,维修屋面防水,整洁楼道墙面,对具备改造条件且实际承担改造资金的实施加建电梯和室内管网改造。

三是在改善小区环境方面:拆除违建,补植绿化等。

四是在完善公共服务设施方面:结合实际及“十五分钟生活圈”要求,对有条件的小区配套养老、托幼等服务设施,完善无障碍及适老化措施等。

老旧小区改造程序:

1.由各区县政府、开发区摸底排查,收集群众改造意愿,确定改造项目。

2.由各区、开发区制定改造计划,编制方案并公示,征求群众意见和建议。

3.组织方案设计及评审。

4.按照基本建设程序,实施改造。

5.由区县政府、开发区组织,邀请居民代表参加,进行项目竣工验收。

同时,西安明确,将按照“任务不减、目标不变、标准不降”的要求,压实责任、定实措施,落实周统计,月通报制度,确保改造工作按照时间节点推进。对责任不落实、措施不到位、实施进度滞后、任务未完成的单位进行通报批评。

速看!西安今年将改造1100个老旧小区,怎么改?改些啥?

 

资料图

改造重点范围

重点对绕城高速范围以内,2000年以前建成入住,环境条件差、配套设施不全或破损严重、管理服务机制不健全,具有合法产权、未列入危房及棚户区拆迁范围的老旧小区,按照小区实际和居民意愿开展改造工作。

速看!西安今年将改造1100个老旧小区,怎么改?改些啥?

 

资料图

资金和用途

一是引导各区县、开发区按照中央、省级相关要求,积极申请中省资金和政策性贷款。截止目前,先后有613个项目申请到中省资金24.3亿元

二是由市财政安排专项资金,用于老旧小区改造工作。

三是区县政府、开发区管委会将老旧小区改造纳入年度财政预算,列支专项资金。

四是鼓励产权单位筹资,支持社会资本参与老旧小区停车场建设、加建电梯等专项改造及后续管理。

速看!西安今年将改造1100个老旧小区,怎么改?改些啥?

 

资料图

如何做好“三无”小区改造工作

记者了解到,“三无”小区改造是西安市莲湖区老旧小区改造中的一个难点和重点。前期,莲湖区用两周时间完成了辖区134个社区,691个小区的摸底工作,按照改造标准,203个小区,559.2万平米纳入老旧小区改造任务。此外,对于84个“三无小区”按照“至少建立物管会”标准,交由街道先完善管理,作为二期实施改造,确保改了有人管,效果不滑坡。

新闻来源:陕西二套融媒中心综合