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租赁房屋漏水案件

时间:2019-03-21 15:03 来源:河南 作者:河南 点击:我来说两句
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2017年4月我公司与魏某签订房屋租赁合同,我公司用于售楼中心使用。2018年9月23日,魏某发现我公司租赁的房屋从室内往外渗水,当时正值中秋放假期间,房屋内无人,魏某打电话通知我公司员工,打开门后满屋是水,窗帘、空调、沙发、礼品都泡在水中。导致地板变形,礼品(猴头菇、山野蘑菇、榛蘑)被泡发霉。经物业检查是本单元9楼业主西户吕某家的水管爆裂,我公司将水清理后,找吕某、物业和魏某协商,但是相互推脱,我公司到法院起诉,结果法院判决我公司未对物品损害金额进行鉴定,损害金额不确定,驳回我公司的诉讼请求,我想咨询一下法院这样判决合理吗?


吕海

13940598541

根据《中华人民共和国民事诉讼法》,人民法院裁判案件以事实为依据,以法律为准绳。在本案中,人民法院认为贵公司未对损害物品进行鉴定,损害金额不确定,即说明你方诉讼请求缺乏事实依据。根据民事诉讼证据规则,谁主张,谁举证。你方如果主张对方赔偿你方损失,则你方需提供明确证据证明你方损失的存在,并应当对损失进行量化,唯此人民法院才能支持你方的诉讼请求。对于这种情况,建议你方积极保存相关证据,对实际损害进行鉴定评估。

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Tags标签: 房屋 案件 租赁 漏水 责任编辑:姚启明
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