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中介费用怎么规定的

时间:2015-12-29 14:43 来源:法制网 作者:游客 点击:我来说两句
内容摘要:中介费用怎么规定的 我找中介看房子,属于什么合同,如果最终我没看上中介有权利收我钱吗 您好,法律服务组 7 为您解答。 按照您的描述,您找中介看房子应当属于我国合同法中规定的居间合同。居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同
中介费用怎么规定的

我找中介看房子,属于什么合同,如果最终我没看上中介有权利收我钱吗

您好,法律服务组7为您解答。


按照您的描述,您找中介看房子应当属于我国合同法中规定的居间合同。居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。其中,房东是委托人,中介是居间人;如果居间人促成您与房东之间的合同成立的,房东应当按照约定支付报酬;因中介提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由您与房东作为合同的当事人平均负担中介居间人的报酬。如果居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此,如果您找中介看房子并没有看上合适的房子,中介是不能要求您支付报酬的。


相关法条:


《中华人民共和国合同法》


第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。


第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。


居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。


第四百二十六条 居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。


居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。


第四百二十七条 居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。


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Tags标签: 怎么 中介 费用 定的 责任编辑:姚启明
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